Zprávy - JAK TO BYLO A JE S "JEDNOTOU"

Výtažek ze zápisu z veřejného zasedání zastupitelstva obce 5.3.2026, kde byl pod bodem 11. projednán a usnesením č.9/2026 zastupitelstvem schválen další postup a je zde situace ve zkratce shrnutá:

zápis - bod 11

11. Projednání dalšího postupu ve věci budovy Jednoty č.p.109 v k.ú. Milý, která je umístěna na obecním pozemku parc. č.st. 74/2 k.ú. Milý

Starosta seznamuje přítomné s celkovou historií, aktuálním stavem a všemi podstatnými skutečnostmi souvisejícími s budovou Jednoty č.p. 109 v k.ú. Milý a pozemku parc. č. st. 74/2 k.ú. Milý.

Budova Jednoty byla vybudována občany obce, kterým v průběhu mnoha let sloužila. Bývalý starosta p. Kvasnička již v roce 2003 oslovil Jednotu s požadavkem na  odkoupení této budovy.  V té době byla však  cena pro obec příliš vysoká. 

I současné zastupitelstvo projevilo o odkoupení budovy zájem a oslovilo s tímto požadavkem společnost  Jednota již v počátku roku 2023. V této souvislosti bylo obci sděleno, že na budovu Jednoty bude zadáno vypracování znaleckého posudku od něhož se bude odvíjet prodejní cena.  I přes tyto skutečnosti se na počátku roku 2024 pokusila společnost Jednota odprodat bez vědomí  Obce Milý budovu č.p. 109 manželům xxxxxxxxx   (s ohledem na GPR neuvádíme příjmení) a tímto bylo obci upřeno zákonné předkupní právo.

 Po vyrozumění společnosti Jednota a Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj ze strany obce o porušení zákonného předkupního práva, došlo společnosti Jednota k podání zpětvzetí návrhu na vklad vlastnického práva vycházejícího z uzavřené kupní smlouvy s manželi xxxxxxxx. Následně obdržela obec od společnosti Jednota informaci, že o prodej budovy již zájem nemá a že tuto se rozhodla zatížit nájemní smlouvou.

Na budovu Jednoty bylo z výše uvedených důvodů soudnímu znalci Ing. xxxxxxx zadáno vypracování znaleckého posudku na určení hodnoty nemovitosti a zároveň vypracování znaleckého posudku za účelem stanovení výše nájemného za využívání pozemku parc. č. st. 74/2, na kterém je budova č.p. 109 umístěna.

Vypracování tohoto znaleckého posudku bylo nezbytné pro možnost uplatnění nájemného za využívání obecního majetku, které může vlastník uplatnit až 3 roky zpětně.

Dále starosta seznamuje přítomné s možností uplatnit zákonné předkupní právo na budovu Jednoty č.p. 109 v k.ú. Milý.

          S ohledem na výše uvedené skutečnosti, finanční možnosti obce a zájem umožnit další   využití budovy ku prospěchu všech občanů, lze považovat za správné nadále pokračovat ve snaze uplatnit předkupní právo tak, jak je zákonem popsáno.

Většina zastupitelů je přesvědčena, že budova Jednoty, umístěná na pozemku ve vlastnictví obce by měla ve vlastnictví obce taktéž být.

      Návrh usnesení

Zastupitelstvo obce schvaluje nákup budovy Jednoty č.p. 109 v k.ú. Milý a požaduje uplatnění předkupního práva, přičemž požaduje i uplatnění nároku nájemného 3 roky zpětně za pozemek parc. č.st. 74/2 na kterém je budova Jednoty umístěna.

PRO          5                                     PROTI                                         ZDRŽEL SE     1      p. Franěk

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Celý zápis byl zveřejněn na úřední desce po dobu 15 dnů po jeho vypracování a je k nahlédnutí na OÚ Milý v úředních hodinách.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Na základě tohoto usnesení starosta obce zahájil  jednání se společností JEDNOTA, spotřební družstvo v Rakovníku a následně obec budovu 18.5.2026 odkoupila.

Nájemce, který tuto budovu poslední dva roky využíval, vypověděl nájemní smlouvu s pronajímatelem v době, kdy vlastníkem nemovitosti byla společnost Jednota, tj.   v době, kdy Obec Milý ještě vlastníkem budovy nebyla.  „Milý spolek, z.s.“  se rozhodl nadále nepokračovat zde ve své činnosti. Bohužel zanechal budovu ve stavu tak, jak je možno vidět na fotografiích pořízených při předání objektu po jeho odkoupení obcí.

Stav objektu (viz. fotografie na konci textu) lze považovat za značně zdevastovaný.

Vzhledem k vědomí, že se novým vlastníkem nemovitosti stane obec Milý, lze jej vnímat jako těžko pochopitelné a úmyslné znehodnocení obecního majetku, který bude pro jeho další využití vyžadovat nemalou investici.

Bez ohledu na výše uvedené je naším cílem, aby bývalá budova Jednoty co nejdříve mohla sloužit všem občanům obce v souladu s tím, k čemu byla původně určena a nemalým úsilím místních občanů vybudována.